Українські рефератиучбові матеріали на українській мові

RefBaza.com.ua пропонує студентам та абітурієнтам найбільшу базу з рефератів! Також ви можете ділитися своїми рефератами для поповнення бази.

Форми користування і володіння землею Росії. Оплата ж землю

Реферат: Форми користування і володіння землею Росії. Оплата ж землю

Зміст.

 

Запровадження.

3

1.

Закон “Про плату за землю”.

4

2.

Приватні питання формам землеволодіння, землекористування і земельному оподаткуванню.

6

3.

указ президента РФ “Про конституційні права громадян землю”.

9

4.

Податок нерухомість і земельний податок: перспектива - об'єднання.

10

5.

Укладання.

11

6.

Додаток.

13

7.

Список літератури.

18

Запровадження

Тема “Форми володіння і користування землею” - мій погляд, дуже специфічна, особливо коли вона стосується землекористування у Росії.

Річ у тім, що у нашій країні протягом останніх 10 років змінився погляд на власність взагалі; основний закону про оплату землю був прийнятий ще 1991 року. Начебто, терміни немалі, за 10 років було випустити якусь літературу про форми володіння і користування землею СРСР, РРФСР, потім у РФ . На жаль таких книжок знайти вдалося ні з Публічної бібліотеці, ні з бібліотеці ім. Маяковського, ні з інститутському читальному залі, бо, що Росії вдалося знайти було видано не пізніше 1990 року.

Тому мої джерела обмежуються зборами законодавчих актів Російської Федерації, указами президента, постановами уряду та коментарями до них. І ще вдалося віднайти пару статей у журналі “Комерсант”, що стосуються указу президента “Про конституційні права громадян землю” і податку нерухомість.

Отже тема розглядатиметься тільки з правової, юридичної погляду, без економічного тощо. аналізу. Зокрема розглядатимуть питання земельному податок.

1.Закон ”Про плату за землю”.

Земля, основне багатство кожної держави, за умов Росії особливе значення.

Бесплатность користування землею є одним із головних причин неефективного використання їх у сільське господарство, високої землеемкости в містобудуванні і промисловості.

Тільки умовах могла сформуватися ситуація, коли за масовому нераціональне землекористуванні, наявності занедбаних і невикористовуваних земель створено штучний дефіцит землі охочим отримати її під фермерського господарства, особисте подвір'ї, сад чи город, а за наявності чималих пустинних територій у містах, територій, зайнятих малоцінної старим забудовою, займаються особливо цінні родючі придатні землі.

Тому законодавством Російської Федерації встановлено норми платного використання землі на Росії.

Власники землі, землевласники і землекористувачі оподатковуються щорічним земельним податком, а й за які у оренду стягується орендної плати. Для купівлі й викупу земельних ділянок у разі, передбачених земельним законодавством, і навіть щоб одержати під заставу землі банківського кредиту встановлено нормативна ціна земли[1].

У період перебудови нашого суспільства перший Закон “Про плату за землю“ було прийнято З'їздом народних депутатів РРФСР 11 жовтня 1991 року. З цього закону 17 квітня 1992 року Міністерство фінансів РФ, Комітет РФ земельних ресурсів і землевпорядкування, Державна податкова служба РФ підготували і

затвердили інструкцію щодо застосування Закону РРФСР “Про плату за землю”. У ті правові норми й інструктивні документи регулярно вносилися зміни і, пов'язані зі змінами органів державної служби, з інфляцією, тощо.

Президент РФ затвердив 9 серпня 1994 року Закон РФ “Про внесення і доповнень до Закону РРФСР “Про плату за землю”, ухвалений Державної Думою 8 липня 1995 року й схвалений Радою Федерації 26 липня 1995 року.

Прочитавши закони можна зрозуміти:

n використання землі на Російської Федерації є платним; встановлено такі норми плати: земельний податок, орендної плати, нормативна ціна землі (стаття 1 Закону РФ “Про плату за землю”);

n плату землю введена із єдиною метою ефективного і раціонального використання землі, охорони та освоєння земель, підвищення родючості грунтів, вирівнювання соціально-економічних умов на землях різного якості, забезпечення розвитку населених пунктах, формування спеціальних фондів фінансування цих заходів;

n Законом (стаття 1) встановлено, що власники землі, землевласники і землекористувачі (крім орендарів) оподатковуються земельним податком, а й за землі, які у оренду, стягується орендної плати;

n з метою операцій із землею (купівля, продаж, викуп земельних ділянок), і навіть щоб одержати під заставу землі банківського кредиту встановлюється нормативна ціна землі;

n ставки земельного податку, отже й розмір нормативної ціни землі, відповідно до статті 2 Федерального закону від 09.08.1994 щорічно індексуються Урядом Російської Федерації;

n Закон значно розширив коло осіб і земель, цілком і визначений термін звільнених від земельного податку (статті 12-14 Закону пункти 5-10 інструкції).

У законодавчі акти же Росії та суб'єктів Федерації частенько вносять зміни і. Це основні тексти законів трудновоспринимаемыми громадянам юридичних осіб. Виникає багато запитань загального користування та приватного характеру із земельного оподаткуванню.

її плату за землю містить 7разделов[2]:

1.Основные становища.

2.Плата за землі сільськогосподарського призначення.

3.Плата за землі несільськогосподарського призначення.

4.Льготы зі стягування і щодо оплати землю.

5.Порядок встановлення й стягування плати землю.

6.Использование коштів, які надійшли від і щодо оплати землю.

7.Нормативная ціна землі.

2.Частные питання формам землеволодіння , землекористування і земельному оподаткуванню.

Хто є платником земельного податку і орендної плати.

На території Російської Федерації платниками земельного податку і орендної плати є організації (підприємства, установи. незалежно від своїх організаційно-правових форм і форм власності, де вони засновані, включаючи міжнародні неурядовими організаціями ( об'єднання ) ,

спільні підприємства з участю юридичних РФ і закордонних юридичних осіб і громадян, іноземні юридичних осіб), і навіть громадяни РФ, іноземним громадянам й обличчя без громадянства, яким надано земля у власність, володіння, користування чи оренду. Інакше кажучи, крім законодавчо звільнених в цілому або на певних умов від земельної податку Росії платниками є всі власники і орендарі землі, землевласники і землекористувачі.

Що об'єктом оподаткування земельним податком чи стягування земельної плати.

Об'єктами оподаткування земельним податком і стягування орендної плати є всі земельні ділянки, частини земельних ділянок, земельні частки (за загального пайовий власності на земельну ділянку), надані юридичних особах і громадянам у власність або користування (зокрема і оренду).

Від чого залежить розмір земельного податку.

Оскільки земельний податок встановлюється як стабільних платежів за одиницю виміру площі для рік, її розмір залежить від площі ділянки, якості та місця розташування землі.


Схожі реферати

Статистика

[1] 2 3