Українські рефератиучбові матеріали на українській мові

RefBaza.com.ua пропонує студентам та абітурієнтам найбільшу базу з рефератів! Також ви можете ділитися своїми рефератами для поповнення бази.

Аналіз ціни квартири р. Знахідка

Реферат: Аналіз ціни квартири р. Знахідка

Запровадження: Метою моєї курсової роботи є підставою визначення вартості житла у місті Знахідка, аналіз цих цін, і виявлення районів з максимальною, мінімальної і середній вартістю квартир. Спочатку мною було створено таблиця з первинними даними, їй присвоєно ім'я “первинні дані”. Для зручності аналізу я розбив цю таблицю втричі таблиці у кожному у тому числі відбивається вартість квартир одного типу по кол-ву кімнат. У шапці кожної з цих таблиць вказав планування і матеріал з яких побудований дом(кирпичь\панель). Далі я побудував зведені таблиці у яких здійснюватися визначення мінімальної, максимальної і середній вартості квартир районами залежно від планування і загальна вартість кожному за району окремо, і загальна всім містом. У вказуванні до виконання курсової роботи мені був запропонований варіант побудови зведених таблиць з допомогу “майстра зведених таблиць”, але стане користуватися “майстром зведених таблиць”, т.к. з його допомогою ми важко обійти певні проблеми були. Наприклад: при побудові таблиці ”Мінімальна вартість квартир” в мене видавалася вартість рівна 0$ в рядках де існує квартир такого типу, але обійшов цю проблему допомогою функція MS Excel. Всі використовувані мною формули можна подивитися в оригіналах таблиц(файл Курсова работа.xls).

Трохи про р. Знахідка .

Знахідка- місто які перебувають Далекому Сході Росії, у зв'язку з цим вартість житла тут значно нижчі від. Чим у багатьох інших центральних містах Росії із настільки ж кількістю населення. Але знахідка має низку плюсів і мінусів з яких складається вартість житла у місті.

До плюсів, з яких складається вартість квартир м. Знахідка можна віднести те, що находкинский район є вільною економічної зоною, р. Знахідка є портовим містом, а точніше другим портом за значимістю на далекосхідному узбережжі, в находкинском районі найсприятливіший клімат серед районів Далекого Сходу.

А до мінусів можна віднести, як я сказав, віддаленість від центру Росії, промисловий криза, що виявляється у р. Знахідка, а й інших містах РФ, гористість, і навіть водо- і теплопостачання.

Виконання курсової роботи.

У виконання курсової роботи було знайдені та оброблені дані з допомогою електронних таблиць MS Excel 7.0

У першому аркуші робочої книжки “Курсова работа.xls” було побудовано таблиця 1 і графік (рис. 1):

Таблиця 1

Вартість 1-комнатных квартир

Висновок: Найдорожчі 1-комнатные квартири цегельних будинках старої планування на Заводський і Ленинской(12000$), в панельних будинках старої планування на Оз. Соленое(11000$), в цегельних будинках нової планування на Оз. Соленое(12500$) й у панельних будинках нової планування на Оз. Соленое(12000$).

Найдешевші 1-комнатные квартири цегельних будинках давньої і нової планування на Пади Ободной(8000$ і 8500$ відповідно), а панельних будинках давньої і нової планування на Нефтебазе(7000$ і 7500$ відповідно).

У другому аркуші було створено таблиця 2 і графік (рис. 2).

Висновок: Найдорожчі 2-х кімнатні квартири старої планування в цегельних будинках на Ленинской(18500$). Найдорожчі 2-х кімнатні квартири старої планування в панельних будинках і що нової планування в цегельних і панельних будинках на Оз. Соленое(15500$, 17000$ і 165000$ відповідно.

Найбільш низькі ціни на всі 2-х кімнатні квартири цегельних будинках давньої і нової планування на Пади Ободной(10000$ і 11500$ відповідно). Найнижчі ціни на всі 2-х кімнатні квартири панельних і цегельних будинках старої планування на Нефтебазе(9000$).

Таблиця 2

Вартість 2-х кімнатних квартир

У третьому аркуші робочої книжки було побудовано таблиця 3 і графік (рис. 3).

Таблиця 3

Вартість 3-х кімнатних квартир

Висновок: Найнижчі ціни на всі 3-х кімнатні квартири цегельних будинках давньої і нової планування і панельних будинках старої планування на Пади Ободной(15000$, 16000$ і 145000$ відповідно). Найнижча вартість 3-х кімнатних квартир в панельних будинках нової планування на Нефтебазе(15000$).

Найвища вартість 3-х кімнатних квартир в цегельних будинках старої планування на Ленінської (29000$). Найвищі ціни на всі квартири давньої і нової планування в великопанельних будинках на Оз. Соленое(20000$ і 23000$ відповідно). А найвища вартість 3-х кімнатних квартир в цегельних будинках нової планування в Рыбном порту(26000$).

Також у хід виконання курсової роботи було побудовано зведені таблиці 4, 5, 6, та графіки до них (рис 4, 5, 6,).

З положень цих таблиць видно, що ціна на квартири сягає максимального придела у районі вул. Ленинская(29000$). За найнижчу вартість квартири можна у районі Нефтебазы(7000$- для квартир старої планування і 7500$- для квартир нової планування). А середня вартість варіюється не більше 14100$-14300$ - це такі райони, як Прикордонна, Площа, 1-ый ділянку і 3-ий ділянку.

Таблиця 4

Максимальна вартість квартир

Таблиця 5

Мінімальна вартість квартир

Таблиця 6

Середня вартість квартир

Висновок: Виконавши курсову роботи й проаналізувавши всі дані, я дійшов висновку, що максимальна вартість на квартири районах вул. Ленінська, і вул. Заводская, не більше 28000$-29000$. Районами з мінімальним вартістю квартир є такі райони, як Нефтебаза(7000$), Падь Ободная і Північний м\р (8000$). Серед районів з середньої вартістю житла виділяються Пограничная(14167$), Площадь(14208$), 3-ий участок(14167$) і 1-ый участок(14250$). Всі ці ціни, і їх науковий аналіз ви можете переглянути в таблицях і графіках, що їх прикладаю в приложении(графики).

Примітка: все ціни, вказаних у даних таблицях не я є точними для певного району, т.к. ціна на квартири складається тільки з чинників розташування району міста, планування, і будівельного матеріалу (кирпич\панель), а й інших чинників. Приміром ціна на квартиру збільшується тоді як квартирі є телефон, балкон, гаряча вода і зменшується якщо квартира розташована на 1-ом чи 5-ом поверхах та інших. чинників.

Приложение(графики):


Схожі реферати

Статистика

Реферат: Аналіз ціни квартири р. Знахідка
Рубрика: Маркетинг, Товароведение, Реклама
Дата публікації: 2013-01-22 03:03:58
Прочитано: 8 раз